Mieszkania, a więc nieruchomości, są jedną z podstawowych potrzeb człowieka. Każdy z nas musi gdzieś mieszkać. Nawet bezdomni muszą sobie poszukać lokum na zimę, czy to domki na działkach, czy noclegownie. To podstawowa potrzeba każdego człowieka, zaraz po jedzeniu i piciu, usytuowana bardzo wysoko w piramidzie potrzeb Abrahama Maslova. Były i będą od zawsze potrzebne ludziom. Temat nieruchomości jest tak rozległy, że postanowiłem się zająć w tym artykule jedynie nieruchomościami jako inwestycją pod budowanie dochodu pasywnego, w celu osiągnięcia wolności finansowej. Skupię się jedynie na mieszkaniach i ich ROE, czyli stopie zwrotu z inwestycji.